PHILOSOPHIE

Gestaltung und wirtschaftliche Kriterien entscheiden über den Erfolg eines Bauprojektes und die Zufriedenheit des Bauherrn bzw. Nutzers.
Wesentliche Voraussetzungen sind hierfür im Rahmen einer kreativen Planung und Bauausführung:

Die Baubestandsaufnahme, Bedarfsanalyse und klare Aufgabenstellung
Innerhalb der Projektorganisation, die Definition der Schnittstellen und Zuständigkeiten
Kontrolle und Einhaltung des Termin- und Kostenrahmens
die sorgfältige Dokumentation der für die Planung, Ausführung und Nutzungsphase erforderlichen Gebäudeinformationen

Das Ziel ist, ein am Menschen orientiertes und dem Nutzer verpflichtetes Gebäude zu entwickeln und zu realisieren.

"Details sind Kleinigkeiten, die die Einmaligkeit des Ganzen ausmachen" Michelangelo

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PROFIL

Planung

Projektstudien
Umnutzungskonzepte und Umbauplanung
Hochbauplanungen für Gastronomie und Verwaltung
Visualisierungen für Präsentation und Verkauf

Projektmanagement

Bedarfsanalyse und -planung
Kostenplanung
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Terminplanung
Projektsteuerung / Projektkoordination
Mietflächenermittlung
Qualitätsmanagement

Gebäudedokumentation

Analyse der spezifischen Anforderungen
Entwicklung von Pflichtenheften und Leistungsverzeichnissen
Überwachung und Abnahme / Qualitätsmanagement
Definition der Anforderungen zur EDV-Unterstützung im Bereich CAD und CAFM / Informationsmanagement
Gebäudebestandsaufnahmen für CAD und Raumbuch in ARRIBA-CA3D und MORADA

Schulung und Beratung

zu allen vorgenannten Themen
im speziellen für ARRIBA-CA3D, digitale Bestandsaufnahmen, grafische Bildbearbeitung und Dokumentenmanagement

Je nach Projektbedarf besteht das Team aus

Immobiliengutachtern
Tragwerksplanern
Feng-Shui-Beratern
Vermessungsingenieuren
Innenarchitektinnen
Software-Entwicklern
Fachberatern aus den Bereichen FM, CAD, GIS

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PROJEKTE

Planung und Projektmanagement

Raststätte Medenbach, Entwurf, Kostenplanung und Projektleitung

Krankenhausrestaurant Ruit, Innenarchitektonische Details, Materialauswahl und Beratung des Bauherrn

Entwurf, Kosten- und Ausführungsplanung für die Sanierung von 66 Wohneinheiten in vier Mehrfamilienwohngebäuden

Entwurf für ein Besucherzentrum und verschiedene Studien für den Umbau des Plenarsaals im Hessischen Landtag

Ausführungsplanungen für verschiedene Lehrgebäude der Lehr- und Versuchsanstalt für Gartenbau in Wiesbaden-Klarenthal

Gebäudedokumentation

Entwicklung eines Konzeptes zur Digitalisierung eines umfangreichen Planarchivs, 1999

Bestandsaufnahme von 4 Mehrfamilienhäusern mit 66 Wohneinheiten, 1999

Digitalisierung der Bestandspläne, Aktualisierung durch Bestandsaufmaß und Raumbuchdatenerfassung zweier Bürogebäude mit Sitzungssälen, Tiefgarage und Kantine mit jeweils 27.500 qm bzw. 41.150 qm Brutto-Grundfläche, 2002

Raumnutzungs- und Kostenstellenerfassung einer Universitätsklinik mit Begehung und Eingabe in das Raumbuch MORADA 3.0, 2003

Bestandsaufnahmen für ein digitales Gebäudemodell in ARRIBA-CA3D mit Raumbuch Moraum diverser Bürogebäude zwischen 1.500 und 26.000 qm Brutto-Grundfläche, 2005/2006

Schulung und Beratung

Workshop "Digitale Bestandsaufnahme mit CAD", 2002

Verschiedene Schulungen des Programmes RIBCON / ARRIBA-CA3D

Entwicklung von Konzepten zur Optimierung des CAD-Einsatzes, zur Qualitätskontrolle von CAD-Daten und zur Konvertierung von Daten

Schulungskonzept für die Einführung von 60 CAD-Arbeitsplätzen

Schulung UNIX/AIX-Grundlagen und Systemverwaltung

diverse Software-Handbücher

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REFERENZEN

Hessisches Baumanagement HBM (ehemalige Staatsbauämter)
                                                              Regionalniederlassung West (Wiesbaden)
                                                              Regionalniederlassung Mitte (Wetzlar)
                                                              Regionalniederlassung Nord (Fulda)

Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung LBB (ehemaliges Staatsbauamt)
Niederlassung Mainz

SCD Service & Consulting GmbH für das Bauwesen, Ditzingen

SMB AG, München

Innenarchitekturbüro Völker, Wiesbaden

gif e.V. Arbeitskreis Flächendefinition, Wiesbaden

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